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    世界上最远的距离不是堵三四个小时才能到达深圳东部看海,而是你就站在东部海边却无法戏水。昨天,深圳东部多个沙滩进行走访调查,发现多个沙滩浴场现天价“入场门票”,甚至无证“野沙滩”也被附近酒店圈占偷偷经营。

“全球顶配 私人海滩别墅”、“中国唯一同时拥有山、海、私家高尔夫、私家海滩的物业”……位于南澳的“世纪海景”楼盘,在销售中便打出如此惹眼的广告词,让很多向往大海的置业者为之心动,但公共沙滩怎么就变成私人独享?昨天记者带着疑问来到该楼盘,远远地就能看到海岸边一排红褐色的别墅群。以沙滩游玩的名义想进入小区时被保安挡在一墙之外,“不好意思,这是私家花园,只有小区业主才可以进入小区,闲杂人不能入内。”保安很有礼貌地向记者解释道,“这里的沙滩不对外,是业主的私有沙滩。”无奈,只能在小区外远远眺望近在咫尺的这片沙滩。

据了解,该小区由深圳一海景置业有限公司开发,小区内除了有独栋、联排别墅外还有公寓,早于2009年入伙,但目前还有楼盘未售出。“独栋别墅售价8000万元/栋,房产面积为570平米。联排别墅售价2000万元/栋,如果再便宜点的就是公寓了,价格在5万元/平米。”售楼罗姓小姐“你买下来后可以自己加建的,没有人会管。”的确在小区外看到,部分别墅的平台已经拓出海岸线很大距离。

至于沙滩的权属,她坦言“私家沙滩”的意思并非私人财产,而是小区所有业主共有。“我们的物业不会允许外来人进入小区,自然沙滩就成为业主所有的。”为了进一步推荐楼盘,她还透露,今后这里还要建酒店,由于先前的规划,酒店也将有自己“独有”的沙滩。“酒店的沙滩和小区的沙滩不在一起,保证业主不会和酒店住户交叉使用。”而对于圈占公共沙滩的行为,开发商却觉得并无不妥。据现场工作人员介绍,很多业主选择这个小区的原因就是看重这里“高端大气上档次”的环境和较好的私密性,“能花上千万买下这个楼盘基本都是‘土豪’了,要是大家都能上沙滩就没人会来买这楼了,你说是吧?”工作人员说。

有“世外桃源”之称的柚柑湾度假村常常会一房难求。其坐落于南澳半岛的七娘山脉,三面环山,面朝大海。因地处风光秀丽的海湾又拥有成片天然生长的柚柑树而得名。各个知名网站均在其简介上打出了“私家沙滩”的宣传语。走进度假村,便看到欧陆风格的建筑群以及充满厚重中国色彩的自然景观,中西结合,浑然天成。走近沙滩,涛声阵阵,婆娑的柚柑树在海风的拨弄下摇曳轻舞;海湾里的海水湛蓝清澈,海天相接,相当壮观。

    据同在度假村的人介绍,目前这里即使不住宿也可以来海滩休闲,去年的时候还不可以,今年可以了。就此情况询问了接待中心的工作人员。她说:“我们这里一般是不允许外人进入的,只有在酒店消费的住客才可以享受海滩休闲服务。如果不是来消费的话,就连车都无法停到我们停车场的,这样人员可以得到控制。”

谈及安全问题,工作人员强调绝对可以放心。“我们都是有安保人员24小时巡防,救生员都是专业级的,确保安全。”但是对于游泳场是否有证照,她表示不清楚。对于住店价格,工作人员说:“11月至4月为淡季,是可以打折的,平常旺季和周末是不打折的,都是按照标价。旺季的时候订房需提前一个月预订,而且定金到账才能预订。记者注意到,这家度假村的价格标牌最便宜的海景房为998元,其余房间均在千元以上。无敌海景房1880元,最贵的别墅房则达到6798元一晚,一栋别墅四房一厅,一般可住七八个大人。

无证野沙滩圈占经营离开大梅沙,继续驱车前往大鹏,来到南澳海贝湾酒店,在其酒店官网的宣传语上,赫然写着“拾数级阶梯而下,漫步酒店私家沙滩”。

来源:深圳在线
发布时间:2013-12-18 12:16:19
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